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办理商品房产生活支出贷款,公司房子贷款,适用房屋抵押贷款,商品住房抵押生意贷款,个人房本抵押资金周转贷款等已婚需要夫妻双方签字的需准备资料:

1、贷款人身份证,户口本,婚姻证明材料（已婚提供配偶的身份证,户口本）

2、湖州现房抵押贷款,现房证

3、湖州贷款人的工作证明材料（工资流水、工牌、聘用合同等）

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湖州现房借款类型： 商品房、大产权现房、全款现房、按揭现房、商铺、别墅、写字楼、房改房、厂房等

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企业房产生活支出贷款,适用现房建筑装修贷款,分期房屋出国留学贷款,适用住宅抵押教育贷款,企业购房合同经营贷款等房屋抵押借资的优势和劣势:

一、湖州房屋抵押借资的优点

借资年限长,最长借资期限是30年;利率低,额度高,还款方式多.

二、湖州房屋抵押借资的缺点

湖州房屋借资审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等借资流程.房屋借资审批放款时间也比较长,对房屋性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息湖州房屋借资是办理不了的.

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湖州抵押物（住宅）要求：

1.抵押物（住宅）类型：住宅及临街商铺,商品房等；

2.抵押物范围：湖州本市各个地区市县等；

3.抵押物（住宅）房龄：15年内；

4.抵押成数：抵押房产证创业贷款,集体房子抵押教育贷款,个人房屋抵押创业贷款,经济适用住房抵押助学贷款,自建购房合同生活支出贷款等住宅贷款最高8成左右,商铺5成左右；

5.其他：他行按揭住宅满1年,可二押.

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